2021-06-29 15:49 事业单位考试 https://hb.huatu.com/
文章来源：华图教育
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陈某与梁某恋爱五年，2011 年以 120 万元的价格购买了一套小户型商品房。陈某拿出了 36 万元首付款，并与梁某一同向银行申请了 84 万元的贷款，梁某另外支出了 4 万元用于补缴中介费、税费等。可购房不久后，两人却因陈某“还不想结婚” 而分手，两人一起购置的房子没有办理产权登记，并一直处于空置状态。对此，下列说法正确的是：
A.房屋归偿还贷者所有 B.陈某贡献大，该房应归陈某所有
C.房屋为陈某和梁某按份共有 D.两人等额享有该处房产
【答案】C。解析：根据《民法典》第 308 条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。陈某与梁某共同出资购买房屋一套，二人未约定共有形式，双方按出资比例共有。故本题答案为 C。
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